2003〜2013年築, 専有面積61.02㎡〜81.02㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市神奈川区
94.9万円/㎡
前年比+9.9%
グランシティ菊名
神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩13分
2008年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8%割安
相場
5,741万円
80.8万円/㎡
2,877
4,786
6,696
8,605
AI査定結果
推定相場価格
5,741万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,786万円〜6,696万円
67.4万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
グランシティ菊名
5,280万円（74.3万円/㎡）/ 1階 / 71.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,280万円 | 74.3万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 5,380万円 | 75.8万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,500万円 | 63.4万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 71.5万円 | 3階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 4,480万円 | 59.1万円 | 4階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,480万円 | 59.1万円 | 4階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,580万円 | 60.4万円 | 4階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 5,480万円 | 72.3万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | グランシティ菊名 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅13分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | イニシア菊名桜山公園 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅11分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/06 | グラシアス横濱妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 4,600万円 | 65.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライディアヒル横濱妙蓮寺 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅11分 | 3,699万円 | 62.5万円 | 59.14㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | D’グランセ横濱妙蓮寺 横浜市神奈川区西大口 | 妙蓮寺駅9分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | 大口ハマコート5 横浜市神奈川区大口仲町 | 大口駅9分 | 3,699万円 | 62.5万円 | 59.14㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/18 | クオス神ノ木公園ヴューステージ 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅6分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/07 | ナイスサンソレイユ妙蓮寺 横浜市神奈川区西大口 | 大口駅12分 | 4,100万円 | 57.3万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/15 | クリオ横浜大口伍番館 横浜市神奈川区入江二丁目 | 大口駅4分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市神奈川区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して21.7%割安です。
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京急本線 / 京急新子安駅 徒歩 6分
1995年築 / 11階建 / 54戸 / RC造